El sector de la construcción en Argentina atraviesa un momento de fuertes contrastes. Mientras que a nivel nacional la inversión pública se encuentra en un proceso de ajuste, en la provincia de Córdoba la apuesta por la obra pública genera expectativas positivas. Horacio Berra, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción Delegación Córdoba, analiza el presente y futuro del sector.

El panorama actual: incertidumbre y oportunidades

La construcción privada muestra señales de reactivación, aunque de manera cautelosa. "A nivel nacional y provincial, se observa un leve repunte impulsado por las expectativas de algunos inversores que confían en una posible mejora de los precios en el mediano plazo", explica Berra. Sin embargo, la incertidumbre económica sigue condicionando la toma de decisiones.

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En cuanto a la inversión pública, el contraste es evidente. "A nivel nacional, la política actual se caracteriza por una clara desinversión en infraestructura. Esto ralentiza el crecimiento del sector y reduce las oportunidades de empleo", advierte. En cambio, en Córdoba, la situación es distinta. "La provincia mantiene un plan de inversión ambicioso en infraestructura, lo que puede generar un impulso significativo en la actividad", señala.

Proyecciones para 2025: entre la recuperación y el ajuste

Las perspectivas para el este año están atadas a las políticas económicas nacionales. "Si la desinversión en infraestructura persiste, la recuperación a nivel federal será limitada", advierte Berra. Sin embargo, en Córdoba, la inversión en obra pública podría generar una reactivación significativa a partir del segundo trimestre de 2025.

Factores clave para sostener la actividad

Para evitar una mayor caída del sector, Berra enfatiza la necesidad de garantizar estabilidad económica y seguridad jurídica. "La inversión en infraestructura debe ser considerada una política de Estado. Además, es fundamental ofrecer un marco económico predecible para que los inversores privados asuman riesgos", sostiene.

El acceso al crédito hipotecario es otro factor determinante. "Actualmente, las tasas de interés son elevadas, lo que dificulta el financiamiento a largo plazo. Una disminución de la inflación podría generar mejores condiciones para la adquisición de viviendas", agrega.

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Empleo y estrategias de reconversión

El impacto de la coyuntura económica sobre el empleo en la construcción ha sido significativo. "El sector ha tocado fondo, con variaciones menores en los últimos meses", indica Berra.

Ante la reducción de proyectos estatales en otras provincias, las constructoras deben buscar alternativas para sostener su actividad. "Las empresas que logren diversificarse hacia desarrollos privados o ampliar su presencia en este sector tendrán mayores posibilidades de mantenerse a flote" recomienda.

Costo de materiales e impacto de la apertura de importaciones

El alza en los costos de los materiales, que en años anteriores fue una preocupación central, ha comenzado a estabilizarse. "Los incrementos ya no superan la inflación oficial y han reaparecido opciones de pago financiado por parte de los proveedores", destaca Berra.

Sobre la apertura de importaciones, advierte que, si bien podría reducir los costos de ciertos insumos, también representa un desafío para la competitividad de la industria local. "No todos los sectores están en condiciones de competir con productos importados, que pueden tener estructuras de costos muy diferentes", señala.

Si bien el contexto económico presenta desafíos, la inversión en infraestructura en Córdoba podría convertirse en un motor de reactivación para el sector de la construcción. «Las políticas de Estado que garanticen estabilidad y previsibilidad serán clave para atraer inversión y sostener el crecimiento», concluye Berra.